De Nestr Vastgoed­financiering

Nestr biedt een innovatieve vastgoedfinanciering voor verhuurde woningen aan. Nestr is zeer innovatief en introduceerde als eerste aanbieder in de zakelijke markt de annuïtaire aflossing, met als resultaat lagere maandlasten. Daarnaast bieden we aflossingsvrije financiering aan tot 75%, wat er samen voor zorgt dat je lage maandlasten hebt en dus veel vrije cashflow.

Ben je geïnteresseerd? Zoek een een Nestr-adviseur bij jou in de buurt. Nestr is namelijk smart finance.

Vastgoed­financiering voor verhuurde woningen

Wij willen het aanvragen, accepteren en beheren van vastgoedfinancieringen zo simpel en snel mogelijk doen. Anders dan anderen. Gebruikmaken van de moderne techniek, daar waar het anno nu nog steeds gebruikelijk is om handmatig fysieke dossiers te verwerken.

Nestr biedt slimme vastgoedfinancieringen voor verhuur aan tussen de EUR 100.000 en EUR 2.000.000, bestemd voor één of meerdere woningen door heel Nederland. Het onderpand moet altijd één of meerdere verhuurde of te verhuren woningen zijn. Een gedeelte van het onderpand mag eventueel bestaan uit niet-woningen, bijvoorbeeld een winkel op de begane grond. De financiering kan maximaal 80% van de waarde van het onderpand in verhuurde staat bedragen.

De Nestr
Vastgoed­­financiering

De standaard (maar revolutionaire) financiering voor verhuurde woningen:

  • De lening wordt annuïtair afgelost. Dit betekent een lagere maandlast dan andere aanbieders;
  • Nestr biedt 35 jaar zekerheid;
  • Nestr financiert verhuurde woningen in heel Nederland tegen dezelfde scherpe rente;
  • Nestr financiert maximaal 80% van de waarde in verhuurde staat (LTV) indien het vastgoed langer dan 6 maanden in bezit is;
  • Voeg je binnen 6 maanden na aankoop waarde toe aan je object (bijvoorbeeld door verbouwing of huuroptimalisatie), zal het uitgangspunt de actuele marktwaarde zijn;
  • Koop je een object aan, is de aankoopsom het uitgangspunt (tenzij de getaxeerde marktwaarde in verhuurde staat lager is);
  • Financieringsaanvragen tot 75% LTV worden aflosvrij aangeboden;
  • Je mag per kalenderjaar altijd 10% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij aflossen;
  • Financier je in een B.V., dan is een persoonlijke borgstelling vereist.
 
Wil je weten hoe je een financiering aanvraagt bij Nestr?

Rente Vastgoed­financiering

RENTE
≤ 50% LTV
≤ 60% LTV
≤ 65% LTV
≤ 70% LTV
≤ 75% LTV
≤ 80% LTV
2 jaar vast
3,10%
3,20%
3,25%
3,25%
3,55%
3,80%
3 jaar vast
2,70%
2,85%
2,90%
2,95%
3,20%
3,45%
5 jaar vast
2,70%
2,85%
2,90%
2,95%%
3,20%
3,45%
7 jaar vast
2,80%
2,95%
3,00%
3,05%
3,25%
3,55%
10 jaar vast
3,10%
3,30%
3,35%
3,40%
3,70%
3,90%

Nestr Vastgoed­financiering

Nestr financiert tot maximaal 80% loan to value en tot 75% aflossingsvrij.

Rente

Nestr biedt je een scherpe rente. Niet alleen voor financieringen in de grote steden, maar óók op het platteland.

Rentevastperiode

Je hebt een ruime keuze om je rente voor kortere of langere tijd vast te zetten. Wil je groeien of juist consolideren. Laat je door een aangesloten adviseur goed informeren.
 

Een vastgoed­financiering voor verhuurde woningen door heel Nederland​

Daar waar bij andere aanbieders de focus op grote steden en verstedelijkte gebieden ligt, focust Nestr zich op heel Nederland. Net als jij heeft Nestr namelijk vertrouwen in de toekomst van de markt van verhuurde woningen, óók van woningen in de regio. Want ook daar wordt gewoond, gewerkt en geleefd. 

Nestr maakt het mogelijk om deze woningen, die geschikt zijn voor de verhuur, te bezitten. Nestr financiert daarom op basis van de actuele waarde. Heb je bijvoorbeeld een woning aangekocht en deze gerenoveerd voordat je hem gaat verhuren, houdt Nestr rekening met de waarde na verbouwing. Je kunt de door jou gecreëerde waarde dus maximaal financieren.

*Nestr Smart Finance verstrekt geen vastgoedfinanciering aan consumenten.

“Reguliere banken kunnen op een dergelijke locatie niet financieren"

“Mijn klant is ontwikkelaar en realiseert juist in de provincie kleinschalige nieuwbouwprojecten.” ~ Pascal Hofstra van Debt Finance