Bij de LagereLastenfinanciering kan je kiezen uit 5, 7 of 10 jaar rentevast.
Menu
Door te kiezen voor afsluitprovisie is het bij Nestr mogelijk je vaste maandelijkse lasten nóg lager uit te laten vallen waardoor je meer rendement per maand kan halen uit je verhuurde woning. Lees hieronder hoe het werkt of ga direct opzoek naar een adviseur in de buurt
De Nestr LagereLastenfinanciering zorgt voor nóg lagere maandlasten dan de Nestr Vastgoedfinanciering. Met de annuïtaire aflossing wordt een deel van de hoofdsom afgelost, maar zijn de maandlasten de eerste jaren toch lager dan bij een lineaire hypotheek het geval is. De LagereLastenfinanciering biedt je nu een lagere rente en daardoor nóg lagere maandlasten.
Nestr brengt standaard geen afsluitvergoeding in rekening, maar biedt vanaf heden de mogelijkheid om 1% of 2% afsluitvergoeding in rekening te brengen. In ruil daarvoor ontvang je een fikse korting op het rentetarief gedurende de gehele rentevastperiode.
Nestr biedt slimme vastgoedfinancieringen voor verhuur aan tussen de EUR 100.000 en EUR 4.000.000, bestemd voor één of meerdere woningen door heel Nederland. Het onderpand moet altijd één of meerdere verhuren of te verhuren woningen zijn. Een gedeelte van het onderpand mag eventueel uit niet-woningen bestaan, bijvoorbeeld een winkel op de begane grond. De financiering kan maximaal 85% van de waarde van het onderpand in verhuurde staat bedragen.
Nóg lagere maandlasten. En verder:
De LagereLastenfinanciering kenmerkt zich door een lagere rente waardoor je maandelijkse lasten lager zijn. Je betaalt namelijk afsluitvergoeding die wij vervolgens weer teruggeven door je een lagere rente te berekenen. Sterker nog, de korting op de rente is opgeteld hoger dan de afsluitvergoeding die je betaalt.
Je kunt bij de LagereLastenfinanciering kiezen om 1% of 2% afsluitvergoeding te betalen. Afhankelijk van deze keuze ontvang je een andere korting. Hieronder het overzicht van de rentetarieven bij respectievelijk 1% en 2% afsluitvergoeding.
| RENTE (1%) | ≤50% LTV | ≤60% LTV | ≤65% LTV | ≤70% LTV | ≤75% LTV | ≤80% LTV | ≤85% LTV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 jaar vast | 3,20% | 3,35% | 3,40% | 3,50% | 3,75% | 4,00% | 4,30% |
| 7 jaar vast | 3,35% | 3,50% | 3,55% | 3,65% | 3,90% | 4,15% | 4,45% |
| 10 jaar vast | 3,55% | 3,70% | 3,75% | 3,85% | 4,10% | 4,35% | 4,65% |
| RENTE (2%) | ≤50% LTV | ≤60% LTV | ≤65% LTV | ≤70% LTV | ≤75% LTV | ≤80% LTV | ≤85% LTV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 jaar vast | 3,00% | 3,15% | 3,20% | 3,30% | 3,55% | 3,80% | 4,10% |
| 7 jaar vast | 3,20% | 3,35% | 3,40% | 3,50% | 3,75% | 4,00% | 4,30% |
| 10 jaar vast | 3,45% | 3,60% | 3,65% | 3,75% | 4,00% | 4,25% | 4,55% |
Je kunt de LagereLastenfinanciering tot maximaal 85% loan to value financieren.
De rente valt door de afsluitvergoeding aanzienlijk lager uit en hoe meer afsluitvergoeding je betaalt, hoe lager de rente wordt.
“Mijn klant is ontwikkelaar en realiseert juist in de provincie kleinschalige nieuwbouwprojecten.” ~ Pascal Hofstra van Debt Finance
