LagereLasten­financiering

Door te kiezen voor afsluitvergoeding is het bij Nestr mogelijk je vaste maandelijkse lasten nóg lager uit te laten vallen waardoor je meer rendement per maand kan halen uit je verhuurde object. Lees hieronder hoe het werkt of ga direct opzoek naar een adviseur in de buurt.

Vastgoed­financiering met afsluitvergoeding

De Nestr LagereLastenfinanciering zorgt voor nóg lagere maandlasten dan de Nestr Vastgoedfinanciering. Met de annuïtaire aflossing wordt een deel van de hoofdsom afgelost, maar zijn de maandlasten de eerste jaren toch lager dan bij een lineaire hypotheek het geval is. De LagereLastenfinanciering biedt je nu een lager rentetarief en daardoor nóg lagere maandlasten.

Hoe werkt het?

Nestr brengt standaard geen afsluitvergoeding in rekening, maar biedt vanaf heden de mogelijkheid om 1%, 2% of 3% afsluitvergoeding in rekening te brengen. In ruil daarvoor ontvang je een fikse korting op het rentetarief gedurende de gehele rentevastperiode.

Bij de LagereLastenfinanciering kan je ook meer lenen dan bij de standaard Nestr Vastgoedfinanciering. Hoe? Omdat we de rente inclusief de rentekorting als uitgangspunt nemen voor de bepaling van de maximale financiering. Nestr is smart finance!

LagereLastenfinanciering

De Nestr
LagereLasten­financiering

Nóg lagere maandlasten. En verder:

  • Je betaalt 1%, 2% of 3% afsluitvergoeding en in ruil daarvoor ontvang je een fikse korting op je rente;
  • De korting geldt voor de gehele rentevastperiode;
  • De maximale LTV bedraagt 85%;
  • Een groot deel van de lening wordt annuïtair afgelost;
  • Nestr biedt 35 jaar zekerheid;
  • Nestr financiert verhuurde woningen en combinatiepanden in heel Nederland tegen dezelfde scherpe rente;
  • Koop je een object aan, is de aankoopsom het uitgangspunt (tenzij de getaxeerde marktwaarde in verhuurde staat lager is);
  • Nestr kan onder voorwaarden maximaal 85% van de waarde in verhuurde staat (LTV) financieren;
  • Financieringsaanvragen tot 80% LTV kunnen aflosvrij worden aangeboden;
  • Je mag per kalenderjaar altijd 10% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij aflossen;
  • Financier je in een B.V., dan is een persoonlijke borgstelling vereist.
 
Wil je weten hoe je een financiering aanvraagt bij Nestr?

LagereLasten­financiering rente

De LagereLastenfinanciering kenmerkt zich door een lagere rente waardoor je maandelijkse lasten lager zijn. Je betaalt namelijk afsluitvergoeding die wij direct weer teruggeven door je een lagere rente in rekening te brengen.

Je kunt bij de LagereLastenfinanciering kiezen om 1%, 2% of 3% afsluitvergoeding te betalen. Afhankelijk van deze keuze ontvang je een andere korting. Hieronder het overzicht van de rentetarieven bij respectievelijk 1%, 2% of 3% afsluitvergoeding.

1% afsluitvergoeding

RENTE (1%)≤50% LTV≤60% LTV≤65% LTV≤70% LTV≤75% LTV≤80% LTV≤85% LTV
5 jaar vast5,55%5,55%5,60%5,65%5,75%6,10%7,50%
7 jaar vast5,70%5,70%5,70%5,75%5,90%6,20%7,65%
10 jaar vast5,85%5,85%5,85%5,90%6,05%6,35%8,05%

2% afsluitvergoeding

RENTE (2%)≤50% LTV≤60% LTV≤65% LTV≤70% LTV≤75% LTV≤80% LTV≤85% LTV
5 jaar vast5,35%5,35%5,40%5,45%5,55%5,90%7,30%
7 jaar vast5,55%5,55%5,55%5,60%5,75%6,05%7,50%
10 jaar vast5,75%5,75%5,75%5,80%5,95%6,25%7,95%

3% afsluitvergoeding

RENTE (3%)≤50% LTV≤60% LTV≤65% LTV≤70% LTV≤75% LTV≤80% LTV≤85% LTV
5 jaar vast5,15%5,15%5,20%5,25%5,35%5,70%7,10%
7 jaar vast5,40%5,40%5,40%5,45%5,60%5,90%7,35%
10 jaar vast5,65%5,65%5,65%5,70%5,85%6,15%7,85%

Nestr LagereLasten­financiering

Je kunt met de Nestr LagereLastenfinanciering meer lenen.

Rente LagereLasten­financiering

De rente valt door de afsluitvergoeding aanzienlijk lager uit en hoe meer afsluitvergoeding je betaalt, hoe lager de rente wordt.

Rentevastperiode

Bij de LagereLastenfinanciering kan je kiezen uit 5, 7 of 10 jaar rentevast.
 

“Reguliere banken kunnen op een dergelijke locatie niet financieren"

“Mijn klant is ontwikkelaar en realiseert juist in de provincie kleinschalige nieuwbouwprojecten.” ~ Pascal Hofstra van Debt Finance